高房價時代，小宅風行，為讓小宅也有寬敞居家空間，以利銷售，不少建案樣品屋做了增加空間利用的設計，值得消費者參考。
以臥房來說，現在不少樣品屋會在臥室設計一道較厚的牆，除了作為衣櫃、置物櫃之外，並將床鋪改為活動式，平常拉起來直立，如同一面牆，要睡覺時再放下來。這種設計不只可讓臥房空間變大，而且可作為多功能使用，譬如再添置一套桌椅，即可成為寬敞書房。
有些建案因採樑柱外露或因雨遮關係，在窗戶下方、或牆面交接處會有一些內凹的空間出現，豪宅多用來作為展示空間，小宅則多改為儲藏空間，有了這些小空間，家裡的東西很容易收納，乾淨整齊，居家空間也會變大。
天花板也是常見設計重點，現在很多都做成開天窗方式，而且做好收納格，可以把一些雜亂東西往上搬；很多建案室內高度在3米3左右，業者會把一些房門做低一些，然後上方隔出一個空間做為收納。
浴廁是樣品屋設計重點，最常見的是化妝鏡往外挪，後方作為收納，雖然占了一點空間，但浴廁內看不到杯具牙刷雜物，反而顯得寬敞。有些房子浴廁在樑柱旁，直接做一面牆，蓋住柱子，剩下的空間作為放置衛生紙、漱口杯、牙刷，也可讓浴廁整齊清爽。
資料來源:房市 house udn.com
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