房屋裝修5絕招 躲坑殺 省15％預算。(時周提供)
年底裝修旺季來臨，不少消費者都曾碰到裝修設計師永無止盡地追加預算，或裝潢成果不如預期。專家表示，要避免被不肖業者坑殺有5招祕訣，其中最重要的就是「看懂報價單」，確實掌握報價細節，最多還能省下15％的預算。
農曆年前是房屋裝修的旺季，其中，「追加預算」是目前消費者最常碰到的問題。對消費者來說，工程已經做到一半，面對設計師要求追加預算，根本是進退不得，最後只能妥協。
去年進行室內裝修的小吳表示，「設計師用各種理由加價，不是預定材料廠商不生產，必需換較貴的材料，就是施工到一半，發現房子其他問題要加價裝修，否則工程沒辦法繼續下去。但專業工程我們不懂，頭也都洗了下去了，只能任他宰割。」
第1招
有執照才有保障
永慶房屋集團居家服務中心經理何政熹表示，如果不想花冤枉錢或避免糾紛，在和設計師正式簽約前，就要學會掌握報價單的精確度。
他指出，報價單是裝修工程溝通的第1步，「品質好」的報價單，可清楚地知道各項目單位、規格、單價，而且設計師後續如果要追加或減帳，都要依循報價合約，才能避免工程款像無底洞似地被追加預算。
何謂「品質好」的報價單呢？何政熹說，回到報價單的源頭──設計師。
他指出，有執照的設計師，在法律規範下，開價必須合法，一旦亂開價，消費者就可以請求消保官處理。但根據業者估計，坊間有一半以上的設計師並沒有執照，出現糾紛後，消費者往往成了弱勢。
第2招
單位一式暗藏陷阱
除了找具備執照的設計師合作外，消費者對報價單本身內容，也要做功課。
何政熹表示，內行人看報價單第一眼會看單位，如果一排看下去都是「一式」，或者出現不常用的單位，就要向設計師問清楚。因為所謂的一式並非單位，而是工程上難以量化的項目，因此一式究竟包含了什麼東西？要多少錢？爭議就會非常大。
例如『一式人力搬運』，雖然「人力」沒有單位，但一式究竟是幾個工人？這是可以被計算的。如果對消費者沒有詳問一式的定義，工班到時會無限擴大人力的數量，價格就可能破表。
第3招
看清型號避免糾紛
看完單位後，接下來要檢視內容與材料規格。
品質好的報價單，在內容與材料規格上，必須詳盡記載工程項目所需要的物品有哪些、是怎樣的規格與大小，物品型號一定要寫清楚。只要有模糊地帶，就可能是未來的爭議點，不肖設計師常利用這點，來預設未來要追加工程款的陷阱。
「設計師告訴你櫃子一式5,000元，你去查了行情價是7,000元，以為撿到便宜，但施工後設計師可能告訴你5,000元做不起來，因為報價單裡漏計五金、玻璃等材料，必須追價到8,000元才能完工，消費者最後只好含淚被加價。」
何政熹指出，先壓低報價，讓消費者同意後，再追加工程款，這是不肖設計師慣用的手法。因此，一只櫃子要幾個門片、用什麼材料、五金等，都一定要在報價單上寫清楚，再搭配精準圖面，才能降低被追加的空間。
第4招
泥作工資常被追加
此外，泥作、水電、油漆，是裝修糾紛中最常被追加的項目。
泥作項目最常被追價的細節在工資，因為大部分泥作報價內容，會把材料跟工資合併計算，但磁磚面積這種有形的材料，和工資這種無形的計算方式不同，消費者很難確切知道，究竟有多少人工參與施工。
「你家瓷磚特別難貼，我多請了人，要追加工錢。」這是泥作最常發生的糾紛；建議報價單上，要把泥作的材料費用，和工資費用分別載明。
第5招
不要包套省冤枉錢
至於水電與油漆，也常見「整間水電重換」、「全間漆新」的「包套」陷阱。
而水電管路很多都埋在牆壁裡，如果事先沒有寫清楚，設計師只告知「整間重換」，就不會載明換了多少插座、拉了多少新線，消費者就會多花很多冤枉錢。
至於油漆，也必須寫明批土幾層、表面油漆幾層，而非籠統地記載「刷新」，因為每人對「新」的認知不同，雙方認知落差可能會很大，消費者最後如果不滿意，要求油漆加強，自然就又被加價了！
何政熹指出，報價單精確，不僅能精準掌控預算，還能降低10～15％工程款，最重要的是，降低產生糾紛的風險，才能以愉快的心情，迎接自己想要的居家空間。
7大報價單上該有的欄目
施作項目（要詳細記載施工項目）
材料規格（材料必需說明型號）
施作數量（數量不可出現模糊地帶，必需精準）
施作單價（單價往往可經由比價得知是否合理）
計價單位（出現「式」等特殊單位，必需說明）
施作總價（重覆確認總價計算是否準確）
備註項目(施工日期、保固期限等)
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年底裝修旺季來臨，不少消費者都曾碰到裝修設計師永無止盡地追加預算，或裝潢成果不如預期。專家表示，要避免被不肖業者坑殺有5招祕訣，其中最重要的就是「看懂報價單」，確實掌握報價細節，最多還能省下15％的預算。
農曆年前是房屋裝修的旺季，其中，「追加預算」是目前消費者最常碰到的問題。對消費者來說，工程已經做到一半，面對設計師要求追加預算，根本是進退不得，最後只能妥協。
去年進行室內裝修的小吳表示，「設計師用各種理由加價，不是預定材料廠商不生產，必需換較貴的材料，就是施工到一半，發現房子其他問題要加價裝修，否則工程沒辦法繼續下去。但專業工程我們不懂，頭也都洗了下去了，只能任他宰割。」
第1招
有執照才有保障
永慶房屋集團居家服務中心經理何政熹表示，如果不想花冤枉錢或避免糾紛，在和設計師正式簽約前，就要學會掌握報價單的精確度。
他指出，報價單是裝修工程溝通的第1步，「品質好」的報價單，可清楚地知道各項目單位、規格、單價，而且設計師後續如果要追加或減帳，都要依循報價合約，才能避免工程款像無底洞似地被追加預算。
何謂「品質好」的報價單呢？何政熹說，回到報價單的源頭──設計師。
他指出，有執照的設計師，在法律規範下，開價必須合法，一旦亂開價，消費者就可以請求消保官處理。但根據業者估計，坊間有一半以上的設計師並沒有執照，出現糾紛後，消費者往往成了弱勢。
第2招
單位一式暗藏陷阱
除了找具備執照的設計師合作外，消費者對報價單本身內容，也要做功課。
何政熹表示，內行人看報價單第一眼會看單位，如果一排看下去都是「一式」，或者出現不常用的單位，就要向設計師問清楚。因為所謂的一式並非單位，而是工程上難以量化的項目，因此一式究竟包含了什麼東西？要多少錢？爭議就會非常大。
例如『一式人力搬運』，雖然「人力」沒有單位，但一式究竟是幾個工人？這是可以被計算的。如果對消費者沒有詳問一式的定義，工班到時會無限擴大人力的數量，價格就可能破表。
第3招
看清型號避免糾紛
看完單位後，接下來要檢視內容與材料規格。
品質好的報價單，在內容與材料規格上，必須詳盡記載工程項目所需要的物品有哪些、是怎樣的規格與大小，物品型號一定要寫清楚。只要有模糊地帶，就可能是未來的爭議點，不肖設計師常利用這點，來預設未來要追加工程款的陷阱。
「設計師告訴你櫃子一式5,000元，你去查了行情價是7,000元，以為撿到便宜，但施工後設計師可能告訴你5,000元做不起來，因為報價單裡漏計五金、玻璃等材料，必須追價到8,000元才能完工，消費者最後只好含淚被加價。」
何政熹指出，先壓低報價，讓消費者同意後，再追加工程款，這是不肖設計師慣用的手法。因此，一只櫃子要幾個門片、用什麼材料、五金等，都一定要在報價單上寫清楚，再搭配精準圖面，才能降低被追加的空間。
第4招
泥作工資常被追加
此外，泥作、水電、油漆，是裝修糾紛中最常被追加的項目。
泥作項目最常被追價的細節在工資，因為大部分泥作報價內容，會把材料跟工資合併計算，但磁磚面積這種有形的材料，和工資這種無形的計算方式不同，消費者很難確切知道，究竟有多少人工參與施工。
「你家瓷磚特別難貼，我多請了人，要追加工錢。」這是泥作最常發生的糾紛；建議報價單上，要把泥作的材料費用，和工資費用分別載明。
第5招
不要包套省冤枉錢
至於水電與油漆，也常見「整間水電重換」、「全間漆新」的「包套」陷阱。
而水電管路很多都埋在牆壁裡，如果事先沒有寫清楚，設計師只告知「整間重換」，就不會載明換了多少插座、拉了多少新線，消費者就會多花很多冤枉錢。
至於油漆，也必須寫明批土幾層、表面油漆幾層，而非籠統地記載「刷新」，因為每人對「新」的認知不同，雙方認知落差可能會很大，消費者最後如果不滿意，要求油漆加強，自然就又被加價了！
何政熹指出，報價單精確，不僅能精準掌控預算，還能降低10～15％工程款，最重要的是，降低產生糾紛的風險，才能以愉快的心情，迎接自己想要的居家空間。
7大報價單上該有的欄目
施作項目（要詳細記載施工項目）
材料規格（材料必需說明型號）
施作數量（數量不可出現模糊地帶，必需精準）
施作單價（單價往往可經由比價得知是否合理）
計價單位（出現「式」等特殊單位，必需說明）
施作總價（重覆確認總價計算是否準確）
備註項目(施工日期、保固期限等)
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參考文章:http://www.chinatimes.com/newspapers/20151120003634-260603
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