李女士家的木地板多數已發霉記者朱婷攝
商報記者朱婷
重慶商報訊花錢重新裝修房子，馬上要入住，下水主管道卻堵了，污水從廁所倒灌進房子，泡壞了木地板和木櫃。最近，家住渝中區大坪九坑子的李女士就遇到這樣倒霉的事。雖然已通知工人將管道暫時疏通，可她卻很苦惱：泡壞的木地板等家具該由誰來負責呢？
“家裡損失上萬元”
昨日上午，記者來到位於大坪九坑子1號5單元的李女士家裡。一進門，就聞到一股霉味，仔細一看，有的木地板已經開裂，還有的甚至已經長出黃色的黴菌，而靠近地面的牆壁，也可以清晰看到被水泡過的痕跡。
“被水泡了兩次，怎麼不壞嘛。”李女士說，7月31日早上，下水主管道堵塞，污水從廁所下水道倒灌進家中，廚房、廁所都被糞水浸泡，因為堵塞時間久，污水還滲進了客廳和臥室。
在物管建議下，李女士找到疏通公司疏通了管道。可8月5日傍晚，主管道又堵塞了，污水再次倒灌進家裡。
“客廳的木地板被兩次浸泡過後，就出現了自動脫落的情況，幾個木櫃也不同程度的開裂。”李女士稱，她才重新裝了房子，沒想到就遇到這樣的事， “現在看來，家裡損失可能上萬元喲。”
“兩次堵塞，都是我疏通的，堵塞物是肥皂和一些頭髮、衛生紙，是樓上住戶造成的。”疏通工人唐和平表示，李女士家的廁所下水管與主管道相連，水會大規模倒灌，是因為主管道堵塞，如果是李女士家廁所堵塞，則不會影響主管道。
“弄清原因才能劃分責任”
昨日，該棟樓的物業負責人肖鵬告訴記者，李女士家處於轉換層位置，她家及其以上是住家戶，而樓下則是藥店，藥店採用的是其他管道，所以一遇到堵塞，她家首當其衝。
“之前也發生過下水主管道堵塞的情況，疏通費用都由物業公司墊付。”肖鵬說，該棟樓是老小區，管道年久失修，要徹底解決堵塞的問題，需要更換管道。因為沒有大修基金，目前，物業正出面向其他業主籌集費用，預計本週內會進行改造。
至於賠償問題，肖鵬表示，需要在改造時將主管道拆開，弄清原因，才能劃分責任。對於肖鵬的解釋，李女士並不認可。“如果到時查不出來原因，那誰來賠償我的損失。”李女士說。
律師說法
物管若無過錯可讓共有人賠償
對此，重慶聯益律師事務所律師連毅表示，物管公司有疏通和維修主管道的義務，如果因為沒有及時履行好義務，導致業主家承受損失的，物管公司應承擔責任。
連毅還表示，如果物管盡到義務，而又有證據表明，主管道的確是由哪家業主亂扔造成堵塞的，李女士可以要求其進行賠償；如果不能確定是誰所為，則可以要求主管道的共有人，也就是使用該主管道的所有業主共同承擔責任。
資料來源：新華網
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